На сегодняшний день для большинства людей жилищный вопрос стоит достаточно остро. Однако, тем ни менее с каждым годом появляется все большее количество возможностей, которые делают приобретение жилья доступнее.
Но даже если человек использует все существующие возможности для приобретения жилья, все равно остается сделать самый главный выбор: приобрести жилье на рынке вторичного жилья или в новостройке?
Преимущества приобретения жилья в новостройке.
Справедливо заметить, что на сегодняшний день особой востребованностью пользуется жилье в новостройке ЖК Станция Л. На самом деле данному обстоятельству удивляться не стоит, дело все в том, что жилье в новостройке обладает определенными преимуществами:
- Новизна. Такое жилое помещение совершенно точно можно назвать новым, поскольку до покупателя в квартире совершенно точно никто не проживал. Такое знание дает определенные положительные чувства;
- Долговечность дома. Разумеется, даже у домов существует свой эксплуатационный срок, который можно продлить если вовремя делать капитальный ремонт, но тем ни менее рано или поздно здание все равно придет в аварийное состояние. Новостройка приходить в такое состояние будет намного дольше, по сравнению со старыми домами;
- Планировка. В большинстве старых домов планировка квартир такая, что свободного пространства практически не остается. Однако, в новых домах тенденция поменялась, а потому и квартиры в новых домах значительно больше по площади;
- Идеальные системы коммуникаций. Речь идет о системах отопления, водоснабжения и прочем. Дело все в том, что покупая вторичное жилье далеко не все можно осмотреть и понять, в каком состоянии коммуникационные системы. Например, проводка скрыта в стенах, ее состояние оценить до покупки очень сложно. Так что здесь вполне может ожидать неприятный сюрприз. В новостройке подобное исключено полностью, поскольку все системы коммуникаций новые и работают однозначно исправно. Следовательно потребуются меньшие затраты на проведение ремонта;
- Гарантия. Да, на дома тоже предоставляется гарантия. Так, если в первые пять лет эксплуатации выявлены серьезные недостатки, то застройщик обязан исправить это в кратчайшие сроки за свой счет.
Однако, следует быть готовым к тому, что по стоимости квартира в новостройке будет значительно дороже, чем на вторичном рынке. Учитывая все преимущества, назвать данное обстоятельство недостатком сложно, ведь высокая цена в данном случае полностью оправдана. Кроме всего прочего, новым домам свойственна усадка и далеко не всегда данный процесс проходит незаметно для жителей дома. Так что можно почувствовать на себе некоторый дискомфорт из-за этого.
