16+
На форуме недвижимости «Движение» состоялась экспертная сессия «Доверие к метру: качество продукта, стандарты и цифровая прозрачность», посвященная ключевым тенденциям развития рынка недвижимости в условиях меняющейся экономической конъюнктуры.
Спикерами дискуссии стали директор Департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко, директор по управлению результатом подразделения «Региональный корпоративный бизнес» Банка ДОМ.РФ Евгений Елфимов, коммерческий директор направления «Новостройки» «Авито Недвижимости» Владислав Дмитрук, генеральный директор курорта «Золотые пески России» Вадим Волченко, директор по развитию продукта ГК «Атлас Девелопмент» Надежда Абакумова.
Участники дискуссии обсудили трансформацию потребительских предпочтений, роль цифровых сервисов и единых стандартов качества, а также факторы, которые будут определять конкурентоспособность девелоперских проектов в ближайшие годы.
Вадим Волченко в своем выступлении отметил, что на рынке курортной недвижимости покупатель оценивает не только характеристики объекта и инвестиционную привлекательность проекта, но и возможность реализовать определенный образ жизни.
«Если мы говорим о жилищном строительстве, о жилье, то это обеспечение базовых потребностей, улучшение условий жизни либо бизнес. Но если говорить о доме у моря, о квартире или доходной недвижимости на берегу, то это уже нечто иное – это, в том числе, мечта и ее осуществление. Мы проводили социологическое исследование среди топ-менеджеров более тысячи крупных российских компаний с вопросом: где бы в идеале они хотели жить. Более 70% назвали главным критерием жизнь у моря. Поэтому проект «Золотые пески России», реализуемый при поддержке региона и органов власти, с грамотным подходом будет успешным», – подчеркнул Вадим Волченко.
Тема качества девелоперского продукта стала одной из ключевых в ходе обсуждения. Как отметила директор Департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко, сегодня покупатель оценивает недвижимость по принципу «что снаружи, то и внутри» как на этапе приобретения, так и в процессе эксплуатации объекта. В связи с этим Минстрой России считает необходимым дальнейшее развитие и регулирование стандартов качества жилых помещений.
По словам участников дискуссии, именно доверие к девелоперу становится одним из главных факторов выбора недвижимости. Покупатели ожидают не только качественного строительства, но и уверенности в том, что заявленные концепции и обязательства будут реализованы в полном объеме.
Эксперты также обсудили влияние цифровых платформ на прозрачность рынка недвижимости, развитие сервисной составляющей девелоперских проектов и изменение запросов покупателей, которые все чаще ориентируются не только на стоимость объекта, но и на качество будущей среды.
Форум «Движение» традиционно выступает одной из ведущих площадок для обсуждения стратегических вопросов развития строительной отрасли, девелопмента и формирования современной городской среды.