16+
Жители Республики Крым получили возможность повлиять на кадастровую стоимость своих земельных участков: до 20 октября принимаются замечания к предварительному отчёту об итогах государственной кадастровой оценки. Об этом в эфире радио «Миллет» в программе «Ватан Седасы» сообщил заместитель директора ГБУ РК «ЦЗКО» Асан Ибрагимов.
По информации учреждения, в 2026 году при проведении очередной государственной кадастровой оценки в Крыму впервые была использована современная платформа «Национальная система пространственных данных». На её основе рассчитана кадастровая стоимость 1 176 585 земельных участков. Оценка проводится в плановом порядке раз в четыре года по всей стране и служит базой для начисления налогов на имущество, арендных платежей и различных пошлин.
Ибрагимов подчеркнул, что в предварительных расчётах возможны ошибки или неполный учёт характеристик конкретных участков, поэтому правообладателям рекомендуется внимательно проверить сведения о своих объектах и при необходимости подать возражения. Он отметил, что специалисты ГБУ РК «ЦЗКО» не выезжают на объекты, а используют данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и информацию из смежных организаций.
Если у собственника или иного заинтересованного лица есть документы, подтверждающие особенности земельного участка, которые не были учтены при определении кадастровой стоимости, эти материалы могут стать основанием для пересчёта. В частности, при оценке направляются запросы в ресурсоснабжающие организации, однако не всегда удаётся достоверно установить, проходят ли инженерные коммуникации вдоль границ участка и есть ли техническая возможность подключения.
В случаях, когда присоединение к сетям невозможно, правообладателям рекомендуют предоставить соответствующие справки. На их основании возможна корректировка предварительной кадастровой стоимости. По словам Асана Ибрагимова, каждое такое обращение рассматривается индивидуально, а любые подтверждённые особенности недвижимости имеют значение для итогового результата.
Ожидается, что окончательные результаты кадастровой оценки будут утверждены постановлением Совета министров Республики Крым. После этого новая кадастровая стоимость начнёт применяться ориентировочно с 1 января 2027 года и будет использоваться для расчёта налоговых и иных обязательных платежей.
Сообщить о неточностях или подать замечания к предварительным результатам оценки можно несколькими способами: направить письмо с усиленной квалифицированной электронной подписью на электронный адрес mail@czko.ru; воспользоваться порталом «Госуслуги»; подать обращение через «Национальную систему пространственных данных»; либо обратиться лично в офис ГБУ РК «ЦЗКО» по адресу: г. Симферополь, ул. Кечкеметская, д. 114.