16+
Фото с портала правительства РК Ялта, 19 апреля. Крыминформ. Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин рекомендовал застройщикам Крыма уделить особое внимание качеству жилья и формированию комфортной городской среды для повышения конкурентоспособности при продажах. Об этом он сказал на рабочем совещании по проектному финансированию в рамках пятого Ялтинского международного экономического фонда.
«Переходите на новое качество строительства, создавайте даже в маленьких микрорайонах новую среду. Это не стоит дополнительных денег, но следующие несколько лет это будет вашим единственным конкурентным преимуществом над коллегами в скорости продаж. А от скорости продаж будет зависеть экономика вашего проекта, потому что она будет завязана на проектное финансирование и банковские кредиты. И ваша маржинальность будет напрямую зависеть от того продукта, который вы будете выводить на рынок», – отметил он.
Стасишин привел в пример застройщика, который в одном из регионов РФ буквально в поле возвел микрорайон из 25-этажных домов и столкнулся с проблемой продаж. По мнению замминистра, это произошло из-за эффективной кампании по популяризации комфортной городской среды и новых стандартов качества, на что стали обращать особое внимание покупатели. «Это все нужно делать, особенно в регионах, где цена квадратного метра не превышает 60-80 тысяч рублей, потому что себестоимость строительства, вне зависимости от технологий, у вас не превышает 32-33 тысячи рублей, если мы говорим о комплексном освоении территорий», – сказал он.
Замминистра также рекомендовал привлекать профессиональных проектировщиков, чтобы выход полезной площади был максимальным, а затраты – оптимизированными.